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1、一般住宅（商品房）抵押借资的最高额度在住宅评估价值的70%左右.
2、借资人最终能获得多大的住宅借资额度,还要看塔城抵押住宅质量和借资机构的相关政策.
3、住宅借资的额度也要看申请住宅借资,选择的是哪款借资产品.
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想要成功办理分期房产大额购物贷款,抵押商住两用房子助学贷款,小产权房屋抵押资金周转贷款,商品住房抵押创业贷款,商住房本建筑装修贷款等住房借款,就要按借款机构要求,提供如下借款申请资料：
1.塔城借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.塔城借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.借款评估机构出具的有效评住房估报告;
6.借款机构要求住房借款人提供的其他有效资料文件.
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办理塔城住房抵押借款,按揭房产经营贷款,抵押自建现房生意贷款,商住两用房屋贷款,抵押拆迁安置住宅建筑装修贷款,抵押自建房本助学贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在塔城住房借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、提供的抵押住房,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押住房未列入塔城当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其住房作为抵押申请住房借款的书面承诺并签字.
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